Хотите продать квартиру государственной или муниципальной организации и Вам нужна поддержка?
Я сопровождаю такие сделки и у меня большой опыт работы.
Меня зовут Фролова Галина Анатольевна
Получите бесплатную консультацию по Вашей сделке. Звоните 8 920 282 20 24! Или напишите в WhatsApp "Нужна консультация" и я перезвоню Вам!
Что это
Организации покупают квартиры и дома для обеспечения жильем по различным программам: переселение из аварийного жилья; врачам и учителям; детям сиротам
Для кого это
Только для тех квартир, которые подходят под техническое задание
Как это сделать
Прежде чем купить квартиру организации принимают заявки от Продавцов через электронные площадки, чаще всего это Сбербанк-АСТ, РТС-тендер, ЕЭТП. Заявка, это описание квартиры, документы на квартиру и дополнительные сведения.
Кто будет это делать
Продавец становится участником государственной закупки. На каждом этапе я нахожусь рядом и сопровождаю сделку, всегда довожу до результата
Этапы сделки
Срок сделки в среднем 5 недель
3-5 дней
3-5 дней
Готовимся к подаче заявки
Подаем заявку. Принимаем участие в торгах, если наша заявка не единственная
2 дня
2 дня
Получаем Протокол рассмотрения заявки
В Протоколе видим, что наша Заявка рассмотрена и нам предлагают заключить Договор купли-продажи
10 дней
10 дней
Готовимся к сделке. Показываем квартиру Покупателю; собираем справки; подписываем Договор.
1-3 дня
1-3 дня
Подаем заявление на регистрацию перехода права
Подаем заявление на регистрацию права. Техпаспорт, паспорта на оборудование, ключи от квартиры передаем в отдел имущества
15 дней
15 дней
Получаем денежные средства на расчетный счет Продавца
Перечисление денег идет из государственного бюджета, в среднем 15 дней.
Почему я?
Опыт работы с 2016 года, знаю все особенности сделок по 44-ФЗ
Обсуждаем все этапы сделки предварительно и до мелочей устно, а затем письменно в договоре
Я беру на себя все задачи и отчитываюсь о ходе их выполнения.
Знаю как оформить заявку, чтобы ее не отклонили
Всегда на связи, комфортное сопровождение
Выходим на сделку только с квартирой, которая подходит по техзаданию
Возможно устранение недостатков в течение 2-3 дней
Оформлю заявку с учетом всех требований Покупателя.
Ваша Заявка будет признана соответствующей
Работаю по договору
Работаю без предоплаты. Расчет за мою работу по факту поступления денег за квартиру на Ваш счет
г. Орел, Оксана Анатольевна Е. (повтор) 20.01.2023 Квартира без отделки (черновая от Застройщика) Протокол подписан 24.01.23 Подписание контракта (10 дней) - 03.02.2023г Окончание отделочных работ 29.02.2023 Деньги за квартиру получили 21 марта 2023г
Заявка от 03.02.2023г Срок подачи заявки 09.02.2023г Протокол победителя закупки 10.02.2023г Заключение Контракта 21.02.2023г Зачисление денег на р/с Продавца 22.02.2023г
Раньше слышала о закупках государством квартир. Но самой сути как проходит процедура и какие требования для жилья не представляла. В конце июня 2018 года, когда я выложила объявление о продаже квартиры, мне поступил звонок от местного агента. К сожалению даже работая в сфере закупок для меня агент очень плохо донес информацию о процедуре и процессе нашего взаимодействия Как таковых страхов лично у меня не возникло. Страхи были у других членов семьи касаемо получения денег за квартиру. Причем эти страхи не были направлены в сторону агента. Так как я объяснила что между мной и агентом заключён договор и есть доверенность где прописано что агент не получает деньги за квартиру ни коем образом. Страх был, что покупатель не во время перечислит денежные средства, что тоже беспочвенно так как есть договор в рамках которого указаны сроки оплаты. Даже не смотря на то что агент находится в другом городе, да и я как продавец проживаю в Москве, сложностей во взаимодействии друг с другом не было. Сейчас у всех есть электронная почта да и распечатать и отсканировать документы доступно всем. Работать было очень легко и все шаги выполнялись оперативно. После окончания приёма заявок на этп сбербанк, дата приходилась на пятницу, так как мы были единственным участником аукциона, то в понедельник местная комиссия была уже в квартире. Единственное что нам пришлось заменить это обои в комнате. Требования со стороны покупателя совершенно адекватные и минимальные. Советую!
Марина Гурская
г. Брянск
Галина Анатольевна, большое спасибо за Вашу помощь в продаже моей недвижимости! Вы настоящий профессионал! Было очень приятно с Вами иметь дело! Честный , внимательный человек- буду всем рекомендовать ) Удачи Вам в Вашей работе!
Галина Васильева
г. Осташков Тверская область
Сделка завершена! Галина Анатольевна, спасибо! Дорогие друзья! Если вы, как и я, являетесь собственником недвижимого имущества, которое надо продать, к тому же вам поступило предложение от вашей Администрации на заключение контракта на продажу – вам прямая дорога к грамотному и опытному специалисту Фроловой Галине Анатольевне. Она возьмёт на себя юридическое сопровождение вашей сделки, проведёт большую часть переговоров по заключению контракта с администрацией, объяснит все ваши действия и проконтролирует их. При этом ваши отношения с Галиной Анатольевной будут оформлены нотариально, что окончательно избавит вас от страха быть обманутым при оформлении сделки. Буквально на днях завершилась наша совместная успешная работа по продаже моего имущества по муниципальному контракту. Я очень довольна проделанной Галиной Анатольевной Фроловой работой и благодарна ей за все заботы. Она компетентный и неравнодушный к своей работе человек!
Виктор Алексеевич
г. Клетня, Брянская область
Здравствуйте Галина Анатольевна. Хочу Вас поблагодарить за отлично выполненную работу в рамках нашего договора. Результатом я доволен. С большим уважением, Виктор Алексеевич и его семья.
Евгения Кузнецова, Южно-Сахалинск
Продажа квартиры в Орле
Огромнейшее Вам спасибо, приятно было с Вами иметь дело!
Осипенкова Елена
п. Навля, Брянская область
Галина Анатольевна!
Сделка завершена, квартира продана.
Я очень довольна проделанной Вами работой. Вы компетентный и грамотный специалист в продаже недвижимости. А так же добрый и внимательный человек. Огромное Вам спасибо!!!
Удачи Вам во всем!!!
Елена.
Евгений
г. Орел, 2022 год
Самостоятельно пытался продать свою квартиру и купить другую (большей площади), однако мне это сделать не удалось. Знакомые посоветовали обратиться к риэлтеру Фроловой Галине Анатольевне. Общение с ней перевернуло мои представления и об этом роде деятельности, и о представителях такой профессии. Галина Анатольевна поразила меня своими глубокими познаниями в области права (семейного, наследственного и др.), налогообложения, банковского дела и т.д. Мне очень импонировали ее обязательность, пунктуальность, скрупулезность во всем: при подборе вариантов жилья, при подготовке сделок по продаже моей квартиры и покупке другой (находящейся в ипотеке у банка), в подходе к отчетности передо мной при выполнении риэлтерской услуги. Хочу еще раз через сайт поблагодарить Фролову Галину Анатольевну за ее оперативную помощь в решении моей жилищной проблемы.
Евгений.
Елена Дмитриевна К. Продажа квартиры в п. Корсаково, мкр. Березовый, д. 3
г. Орел, 2022 год
"Знакомые посоветовали обратиться за помощью к Галине, провести процедуру продажи квартиры. Мы были приятно удивлены. Вся процедура сбора документов прошла быстро и качественно. Было очень приятно общаться. Добрый и отзывчивый человек. Хочется выразить большую благодарность за помощь. Спасибо."
Оксана Анатольевна
г. Орел, 2023 год, январь-март
"Уважаемая Галина Анатольевна! От души благодарю Вас за профессионально и честно проведённую сделку с нашей квартирой. Все Ваши действия были абсолютно прозрачны и понятны, Вы отличный риэлтор и замечательный человек! С удовольствием буду рекомендовать Вас друзьям и знакомым. Желаю Вам здоровья, удачи, только адекватных клиентов, мира и добра!"
Отзыв Продавца
Отзыв Продавца о проведенной сделке
Получите бесплатную консультацию по Вашей сделке. Звоните 8 920 282 20 24! Или напишите в WhatsApp "Нужна консультация" и я перезвоню Вам!